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第210章自己就是一个自带客流的人(第1/2页)
“粑粑~你这个糖可不可以给朵朵吃一个？”
听到朵朵的话，江天果断的拒绝掉：“不行哦，这是大人才可以吃的糖。”
逸神丸并没有任何的副作用，江天担心的是，小家伙本来一天到晚就精力旺盛，
要是再吃了逸神丸，那岂不是要变身小魔童？
朵朵撇撇嘴：“好叭~粑粑真自私~朵朵有好吃的都会给你分享！”
江天道：“等会到了超市，爸爸给你买个草莓味的棒棒糖好不好？但你不许给妈妈说。”
“好耶！谢谢粑粑！”
朵朵凑了过来，在江天脸上“吧唧”一口。
把朵朵送到幼儿园，江天回了趟家把车停在车库，等会林婉清忙完之后，就可以直接开车去东桂园。
自己还有其他的事情要做！
七点来钟的时候，林琛就给自己发了几条消息，他又筛选了几个门面房。
面积都在100-300平之间，而且基本都符合江天的要求。
江天给他回了个电话让他过来接自己，
在小区门口等了没一会，就看到林琛的车子驶来了，
上车后，林琛道：“姐夫，现在咱先去看两家，地理位置差不多。”
最先去的是一个叫七里香都的小区，这小区很豪华，全是小洋房，周边的配套很齐全。
到地方后，是小区外面的一条街，江天看到了店面，他并没有着急进去，而是先观察着周围的环境，
“往前走一百米有个停车场。”林琛解释道：“这个门面房的面积是160，上下两层的，我观察了下，早高峰的时候还行，不算堵，但租金和转让费有点贵，10000一个月，转让费要15W！”
“狮子大开口......”江天忍不住吐槽了一句，
这也太贵了！
并不是自己掏不起这个钱，而是这门面不值这个价。
整条街上，基本都是品牌的餐饮连锁店和加盟店，早高峰不堵，但晚高峰绝对会堵！
不过，还是先看看店里的环境吧，
进门之后，房东正在玩手机呢，见俩人进来，笑着打了声招呼：“你是早上联系我的吧？”
“是的！”林琛过去递了根烟：“麻烦了哈，我俩先看看！”
房东点了点头：“上一个是干粤菜的，所以店里的装修挺好，你要租了基本上不用花太多装修费，还有空调，冰箱，他全都留下了，还剩两个月的租金，都包含在转让费里面。”
怪不得转让费那么贵呢，不得不说，这装修的确实好！估摸着当时装修都得花了上百万！
甚至，从很多东西的使用痕迹可以推断，之前这家粤菜馆，绝对开业不到四个月！
在这条路上开餐饮店，真的要杀出一条血路来！
整体来说是挺不错的，美中不足的就是租金和转让费，
所以江天就问道：“老板，我也看了咱这条街上的情况，和咱们面积一样的门面房，租金也就7000左右，你这一万也太贵了！”
房东是个五十多岁的中年男子，穿着个白大褂，手中还盘着个珠子，笑呵呵道：“咱这地理位置好啊！任何人来这条街，都得从咱店门口路过，我给你说，这晚上的人可多了！之前这个粤菜馆生意可好了，一天都卖上万呢！”
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“那为啥最后关门了？”
房东嘿嘿一笑：“老板要回老家发展，就歇业了。”
江天嘴角一抽，
真要一天营业额上万，还用回老家发展？
就算要回，店交给其他人打理也行啊！
这也很正常，谁家会说自己的店面不好呢？
往外转租的时候，不都写着旺铺招租吗？
江天沉声道：“我也不是个拐弯抹角的人，您就给个痛快话，这边租金最低能便宜多少，另外，这些空调冰柜什么的，我们也不需要，转让费最低多少？”
见江天说的这么果决，房东思考了下，“这样吧，我也痛快点！房租最低9000，转让费，就12W！如何？”
江天嘴角一抽，转头就对着林琛道：“小琛，咱们走吧！”
显然，这房东算计的太精明了，虽说店面的位置不错，但绝对不值9000，7000左右江天才可以接受。
转让费，撑死10W块才差不多。
“诶诶诶！别走啊小兄弟。”房东见状，连忙追了上来：“我再让步，8500怎么样？”
江天没有理他，带着林琛就走了。
这一家不满意，二人又赶往下一家。
是位于九龙商业街，这条商业街以前很火，但近些年就不行了，
这大白天的根本没啥人，整条街上的生意都比较惨淡，很多店铺的门口都挂着“旺铺招租”的牌子，甚至好几家都闭门歇业了。
“姐夫，这条街上停车很方便，有个很大的停车区，地下两层的，店面是210平方的，初步谈下来的租金是8000，转让费只要3万。”
转让费便宜，就意味着里面需要重新装修，没有过多可以利用的东西。
俩人停好车步行走过去，很快便来到了门前。
“之前也是做快餐的，我还来吃过，在这边开了很多年了，但九龙商业街的客流越来越少，过年的时候，这家快餐店倒闭了。”
老板同样在里面等着，是个四十多岁的中年妇女，见到林琛和江天后，她笑吟吟的招呼道：“来啦？小伙子，你俩准备做什么生意啊？”
江天道：“准备做中餐！我俩先看看！”
“行！不着急，一切都好谈！”
这里荒废了半年多了，一直都没人接手，主要是地段比较差。
这两年江城发展迅速，兴起了许多商业街以及商业综合体，对这种比较老的商业街冲击很大，
顾客们都是喜新厌旧的，当然愿意去更好的！
一楼的面积很大，足以容纳很多人同时用餐，而且后厨空间也够。
江天打算做明厨亮灶，这样顾客可以清晰的看到后厨的情况，吃着也安心。
二楼就是个纯粹的用餐区，有很多的桌子和板凳，还有个单独放东西的杂物间。
总体下来，是挺不错的！
那接下来要谈的，就是价格问题了！
只要价格满意，一切都好说，
毕竟，自己就是一个自带客流的人！！
