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「现在情况就是这样，小家电需求量有点大，几个大学生，大概要十几万的货。我本来说没有门路，不做这个生意，但其中一个说可以弄到一莱的地皮。」
「一莱是两亩半吧？」
「差不多，两亩四分左右。」
在电话里，张正烈跟张大象说了一些情况，他也是莫名其妙，就因为「张家食堂；曼谷一号店」，导致很多大学生出来做兼职认识了他。
本来伪装得挺好，张正烈感觉自己已经找到潜伏状态了，结果一群小孩想要创业……
人都麻了。
「地皮是怎么个说法？」
「有个大学生祖上姓吴，他现在有个老伯快死了，按照泰国这边的土地继承关系，可以有不超过十莱的范围。他老伯有一千五百多平米的住宅面积，差不多就是一莱。」
「他要卖？」
「家电维修部注册了公司，按照规定，投资达到四千万泰铢，可以获得一莱的土地所有权。现在远远超过了。」
计划赶不上变化，「张家食堂」在泰国本来是个打掩护的「安全屋」，结果现在的预期收益朝着四千万去了。
按照当前泰国的黑市汇率，十亿多泰铢稳稳的。
这还只是个人，如果是公司户头，注册资本达到五千万泰铢，光办公室就可以拿五莱，高管和专家另外有个十莱，再加上员工居住用途的二十莱，不算配套工厂用地，就住宅用地，能干到五万六千平米去。对于国内来说这是相当反常识的事情，但如果把泰国看成一个普通的非工业化国家，那就合理了。农业国家的土地，是最值钱也最不值钱的。
值钱是因为必须种地吃饭，不值钱是因为盖个工厂产生的效益周期有点长。
像印度这样的国家，面积上还是挺大的，但有效工业用地不足河南东道的三分之一。
同样的，因为工业化不成功，又反过来制约土地产出，毕竟现代农业的本质，就是农业工业化。没有农药，可能一季粮食就直接绝收；没有化肥，可能全年粮食就减产；没有农业用水，可能从一开始就没有开耕。
土地的自然肥力有其上限，工业则是强行扭转以及提升。
反映在土地使用上，就会出现越是工业化集中的区域，土地本身就越金贵；反之则是越不值钱。泰国这种因为有「曼谷-芭堤雅」的集中区，其实还好，倘若到了「黑非洲」，跟当地酋长谈土地买卖，都是随便跑的，跑完了酋长让人过来签合同。
有法律效益，但这个法律效益还得看美英德法等等国家的资本脸色，哪家资本来做主，就哪家说了算。这会儿泰国的主要资本，其实就是中美英法日德，除了国内资本是国家资本，剩下的有一多半，严格来说是「犹太资本」。
甚至「路易达孚」在泰国的融资机构，其实也并没有用法国的银行，而是在这里扎根多年的犹太银行。利润投资的渠道，也是三四五六七大投行中的一家，横竖还是犹太人的那点勾当。
中泰贸易的合作加深，其实也要感谢一下「犹太资本」的贪婪，不谈索罗斯这种渣滓，就欧美传统产业资本的小跟班，能直接渗透到东南亚和南亚的小额贷款领域。
再怎么没苦硬吃，总归会有一小部分「有识之士」想要找出路，而泰国的本土资本，通过华人资本披着一张「认祖归宗」的皮，其实打开了中国的市场。
尽管只是农业相关领域，也已经让不少人赚得盆满钵满，若非泰国工业实在是孱弱不堪，其实还能赚得更多。
很多「商品倾销」，压根就不是刻意为之，纯粹是顺手的事儿。
国内搭建的工业分工和工业体系，在脱离政治分割之后，纯粹讲市场经济的话，那就是超模的。全球所有产业链加起来需要的工业化人口，国内都能满足，这就使得不管哪个国家列出多少贸易保护清单，必然还是会有清单之外的产品满足「倾销」这个条件。
不因个人意志乃至国家主权意志而改变，这是真「看不见的手」，特公平那种。
泰国面临的情况就是类似，即便对本土产出的农副产品做点儿保护，其余白色家电丶小家电丶工业设备丶机电类产品等等，都没办法全都搞价格保护。
全都搞价格保护的结果就是旅游观光业没法做，毕竞全球交付能力最好，产品质量最稳的酒店用品产业，还是在中国。
总会出现东边不亮西边亮的情况。
而张正烈现在就面对一个怎么弄都亮的局面，各个国家的大学生，都是相对来说接受能力比较强，冒险精神更大的群体。
只要加上一点点行动力，那么下沉市场就能做。
拉着张正烈要倒腾电热水壶丶电吹风的大学生，就是要把这些玩意儿卖到不同的学校以及曼谷和芭堤雅周边农村。
要求就两点：一，能用；二，便宜。
再加上张正烈在「张家食堂」边上开的是家电维修部，这帮大学生在卖货的时候，搞出了「包修」的概念。
别的国家「包修」是怎么解释的，这帮大学生不管；反正在他们这里，「包修」就是「包去张叔叔那里修」的意思。
不能说不赚钱，张正烈还真赚钱，但不是他自己赚维修的钱，而是这帮小崽子中有好些在学校里本身就是学的机电或者机械，他们借用张正烈的维修，自己配一副螺丝刀丶电烙铁就行。
当得知张正烈还能搞来零部件模范的时候，他们甚至撺掇张正烈开个维修厂……
而这个维修厂，就是用那个祖上姓吴年轻人的大伯遗产来改造。
那么情况就明朗多了，张正烈在这帮泰国本地年轻人眼里，是「跨国资本；亲民版」的同时，还是个「技术大爹；平民版」。
「也就是说，他们现在是骑着摩托车送外卖的时候，顺便卖一下小家电，是这个意思吧？」「对，现在这边工资比较奇怪，做酒店旅游的工人工资比进厂还少。所以来送盒饭的小年轻，平时除了上课，要打双份工。都想多赚点。」
「会自己检修小家电的有好几个？」
「就是他们起的头，七拚八凑淘了二手摩托车开始到处跑。有些家庭旅馆也开始问他们买电吹风丶电热水壶，还有各种保温相关的物事。」
「这个有点意思了……」
张大象连连点头，其实这会儿泰国属于典型的工资滞胀丶购买力下跌，哪怕是曼谷这种首都圈，月工资中位数两百美元不到，大概一百七一百八的样子。
跨国公司在东南亚国家的高管，其实一般不用本币计薪，都是美元或者英镑，偶尔法郎丶日元丶马克。即便如此，泰国本土的跨国公司高管，因为经济危机，还是降薪最少百分之四十。
底层更别提了，街头卖土特产的小贩，泰铢现金收入就减少百分之二十左右，再加上泰铢购买力大跌，实际上一百泰铢，能有原先六成购买力就谢天谢地。
直观感受就是地产受挫，不仅仅是酒店公寓这种投资地产，工业用地也大差不差。
这也是为什么之前张大象跟华亭几个老爷爷老奶奶聊天的时候，会直接发动嘲讽技能。
实在是这会儿的土地价值太低了。
而即便如此，仅曼谷地区，工厂中百分之三十以上的工人要遭遇欠薪，一线员工的工资，大概就是五千五百泰铢左右，高也不会高到哪里去。
泰国法定最低日薪是一百三十五泰铢，而曼谷一个人过的话，最低生活支出大概在四千泰铢左右。于是很多事情解释起来就并不复杂，逻辑很简单。
没钱就去「张家食堂」……
十五泰铢就能吃饱的「圣地」，大学生直接表示吃坏肚子算自己的，跟「张家食堂」无关。张正烈压根不知道他这个「Uncle」或者「Sir」，到底有多么叼。
曼谷本地的媒体来报导，那真不是胡来的，是真觉得来了大善人。
只是最开始，张大象只是想着整个「全球统一价」拉倒。
毕竟谁能想到就「张家食堂」那些流水产品，还有爆火的潜力？
这也太匪夷所思了。
当地很多老牌华人饭馆丶餐厅丶酒楼，经营了好些年，绝对也是祖传手艺丶中餐表率，结果曼谷别的地方不好说，大学生群体坚定地认为，「张家食堂」就是中餐的终极代表。
别问，问就是十五块管饱。
还要啥自行车？
张正烈是真被整无语了，连着好些日子破功，潜伏……潜你妈呢。
这还没完呢，小家电的下沉市场中，有一部分是大学生跑去工地蹲工人，发传单丶送盒饭丶推销小家电……丝滑小连招。
为什么这帮大学生这么干呢？
因为曼谷地区建筑工人的日薪，压低到了一百泰铢。
最低日薪是一百三十五泰铢，不过那是法定的；建筑工人的一百泰铢日薪，这是老板定的。违不违法先不管，反正事情就是这么个事情。
然后一堆建筑工地的工头都来下单，指定大学生直接送…
也正因为这帮小崽子赚到了「第一桶金」，才会兴致勃勃跪求张叔叔带飞。
就现在的就业行情，曼谷地区的大学毕业生，垃圾大学起薪九千左右；牛逼一点的起薪不超过一万两千泰铢。
而跟着张叔叔倒腾盒饭丶小家电，一天赚个一两千泰铢的比比皆是，好些人心动得连大学上课都快不想去了。
若非张正烈对赚钱一点儿兴趣都没有，换个正经来做生意的，还真然不少大学生忘了学校大门在哪儿。可终究是财帛动人心，这帮年轻人孜孜不倦丶念念不忘，最终通过软磨硬泡，甚至给张叔叔介绍肤白貌美的同学，这才让不胜其烦的张正烈赶紧给张大象汇报了一下现状。
再这么下去，张正烈担心自己晚上刚躺下，旁边就有个一丝不挂的姑娘从被窝里钻出来。
这帮小孩儿太想进步了。
可妨碍到他张正烈的事业了啊，瞎耽误工夫！
「阿叔，过两天会有一个投资考察组过去，先盘个仓库出来，或者寻个民房当仓库。」
「啥意思？真做生意啊？」
「出来闯荡江湖的主要目标，最后不还是大家多分点钞票。现在有个现成的机会，没道理不做。不过我要先派人去德国注册一个电器品牌，再从做贴牌代工的那里挖一批人过来，然后再把生意做起来。」张大象的话，让张正烈彻底无语了，他本来想着是不是派个人过来，比如说学会计的，把他给换走，这样就不用浪费时间。
结果现在让他做生意？
「阿叔你放心，人员我给你配齐，顺便还会从当地大学生里招一批人。你现在的形象很适合当地大学生创业，换个陌生面孔，还要浪费接触成本。」
「我啥也不懂啊，开店我还可以，开公司我一窍不通……」
「年薪三十万。」
.……不过也是为了张家的发展，我岁数大点，替小辈打个样，将来家里的后生也好省点力气。」「大概十月份，会有三拨人去曼谷考察，华亭和暨阳这边是木材贸易；金陵是机械机电类产品市场调研；平江是原材料进口……」
敲定好沿江城市吃什么，层级上可大可小，国家级的投资，那无非就是五十几个产业大类，属于高不可攀的层次，动不动就百亿千亿万亿；细分到几百个子项产业，那么江南东道内部就可以讨论，一般项目规模过亿就能天天在媒体上吹风。
现在做木材贸易的增量，也有十亿八亿的底子，但上限很高，很考究官僚眼力。
这个眼力，就是看官僚相不相信国内发展有戏。
跟文化界那帮废物不同，县域技术官僚思维上有相当严密的逻辑推演，所以机遇一旦发现，出手非常快，基本上很少会给更上一层染指的机会。
因此江南东道的县域经济体中，打造的「地方特色产业」，鲜有水货，特色是真特色，产业也确实真产业。
此时华亭市的大能肯定瞧不上十亿八亿的盘子，但投资部门却很有兴趣，又因为暨阳港的存在，在规划上，曾经是考虑过一旦发生战争，就作为华亭港的备份。
于是「老海关」之间颇有师徒情谊，包括保税区的搭建，也是「传帮带」性质。
有了这层关系，这个木材贸易，仅从区县一级来考量，那就相当的肥美，同时还能扯上华亭和江南东道的虎皮。
华亭方面就是国有投资部门出一部分资金，然后协调一下国内外的资源，苦差事肯定是暨阳市来做，这是不需要多想。
在沟通的过程中，陈小明和陈小慧，各自都联系上了平江市和金陵市的产业相关部门，金陵方面就是搭个机电类产品的顺风车，原本计划是打算卖电动机丶磨边机丶油锯丶电锯等等设备，基本就是围绕木材加工这一块。
可「张家食堂；曼谷一号店」成为「规上企业」，也算是稍稍打乱了一下计划，一些保温丶保鲜类器具，也纳入到了金陵那边的出口考察产品市场名录中。
泰国不是个大市场，但只要能出口卖出去，那就是个市场。
最重要的一点，曼谷到芭堤雅这一带，本土人口消费能力虽然很一般，可是曼谷的客流量相当的不错。这种旅游观光类城市的一般消费工业品是很集中的，至少在类目上非常明显。
比如酒店用品，比如成人用品，比如餐饮用品等等，有门路，又有终端零售市场或者批发市场，那国内在产品消费等级的划分上，基本上能做到客户要求什么车间生产什么。
一分钱一分货。
张大象本来也不想瞎掺和，可是张正烈误打误撞搞出来的热闹还不小，之后让人做了个收益模型出来，利润相当可观，而且因为张正烈跟大学生关系不错，还能开发出一些小众市场出来。
比如说小语种影片定向投放，张大象倒腾一批国内电影或者影视剧，制作之后跟曼谷地区的学校合作，也是可以赚钱的。
一定程度上还能绕开泰国的影视娱乐公司。
当然做不做不重要，重要的是这事儿可开发性摆在那里。
大学生这个群体，消费能力不一定多牛逼，可大众快消类产品潮流的引导，那是真不一般的牛逼。之前不知道张正烈成了曼谷当地大学生的「亲爱的间谍叔叔」，很多事情可以无所叼谓。
现在知道了，身为一个优秀的乡土资本家，张市村这条七拚八凑奇形怪状大船的掌舵人，那张大象肯定是不能视而不见听而不闻。
那都是钱啊。
「阿叔你现在就跟那帮大学生打好关系，让他们自己做个创业计划出来，时间上拖一拖，磨一磨。然后做个汇总，传真过来。」
「好，我晓得了。」
张正烈点点头，心中一叹，寻思自己这潜伏事业真是做得跌宕起伏……
