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让温德良没想到的是，日月湾市这位新任的当家人竟然突然有一天亲自登门造访。
当时的温德良正在花园给苗木修剪枝叶，胡卓然也戴上了手套帮着温德良一起修剪苗木。
温德良再三劝说胡卓然放下手中的工具，到茶室一叙。
胡卓然笑着摆了摆手：“嗳，现在还不用！我整天都在办公室里坐着，腰椎都快要受不了了，正好难得活动活动，劳逸结合，陶冶情操嘛！”
“那我就不客气了，劳烦你的大驾！”温德良开心地打趣到。
“嗳，在这个花园里，没有其他的社会职务，你我就是老伙计和半大伙计，两个好伙计一起拉拉闲呱，交流交流感情。”
“好！既然你这么说了，我也就不客气了。”
两人都是爽快之人，很快便打成默契。
一起修剪苗木，一起给苗木施肥，忙得不亦乐乎。
忙碌的间隙，温德良自然是把日月湾市的情况大体给胡卓然介绍了一下。
他懂得胡卓然登门的目的。
正如胡卓然中间插话说的：“我喜欢您说的修炼内功的想法，我想跟你再深入讨教讨教。”
“讨教不敢当！”温德良其实在那天的恳谈会回来之后就拟定了一个修炼内功的大纲。
本想着找个合适的机会给新任的当家人呈递过去。
万没想到，取经的人竟然自动找上门来了。
温德良自然是有话便说，打开了许久没有敞开的话匣子。
“过去的日月湾市经济太过分散！港湾搞港湾的，内地搞内地的，不成体系。而且，拳头打散了，力量也没到位。弄得港湾经济没发展好，内地经济也不景气。”
“总体来说，属于散养式，没有一个大的规划。白白浪费了日月湾市这么的放大眼光，一定不要把目光放在几个港口的规划和建设上，一定要点线面全面铺开。”
“现有的老港湾早就跟不上时代的发展了，需要扩建。其他的港湾则处于荒野生长状态。所以，我建议实行捆绑式整体策划。”
“条件具备的就走大船，适合走小船的走小船。”
“另外，不要把目光全部聚焦在港湾经济方面，还要结合观光旅游打好补充。”
“哦？愿闻其详！”胡卓然听得津津有味，连连点头。
“别小瞧了旅游设施的建设。就像之前有些狭隘的人所想的，卖地建高楼有经济收入，修路建桥建公园白浪费钱，这是一种非常狭隘的错误的看法。”
“当初，我唯一拿出去的一点点资金搞房地产建设，我的要求是，临河而建。哪里有丑水河，我就选哪一个地块。有人说我傻。我的确很傻，光臭水河的治理，光河道两岸公园绿地的建设基本上跟盖楼的钱持平。”
“哦，确实是亏本买卖啊！你要知道河道治理和公园建设本该不是你干的。”
“嗯！的确！可我就是这么做了！”温德良微微一笑，停下了手中的活儿。
“等到楼房开盘的时候，我的房价吵到了日月湾市的最高！不到一个月，一期楼房全部售罄！市民都排长队购买。最后买不到的还询问预定第二期楼房。”
“哦？这是为何？”胡卓然饶有兴趣得问到。
“因为城市多了一条干净的河流，因为城市多了一个美丽的公园。我借此有利区域位置，房价自然是水涨船高！”
“妙啊！城市不给你最优越的位置，你自己创造了一个城市的最佳位置，这一招真是秒啊！”
“不过，我这一招也是险棋！”
