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第一百二十八章选址风波(第1/2页)
新店选址的事，兄弟们差点吵起来。
沈既白相中的那个铺面，位于江州东城新商圈的核心位置，面积大，格局好，租金却低得离谱。房东的理由很简单——这铺面“风水不好“。
“沈老板，你不知道，“房东是个胖乎乎的中年人，搓着手说，“这个铺面，前前后后换了两个老板，都倒闭了。第一个是开火锅的，干了半年，赔了；第二个是开服装店的，干了三个月，也赔了。我这铺子，现在挂出去，都没人敢租。“
“我知道。“沈既白说，“所以我来看。“
“你……你还要租？“房东瞪大了眼。
“租。“沈既白说，“您出个价。“
房东报了个价，比市场价低了三成。沈既白一口答应：“行，签合同。“
签合同的时候，房东还一个劲儿地劝他：“沈老板，你可想好了，我这铺子……真不吉利。要不你再回去合计合计？“
“不用合计了。“沈既白在合同上签下名字，笑着说，“我这人，就喜欢挑战。再说了，江州这地方，我还没见过哪块地是真正的死地。“
“那……那我丑话说在前头，“房东搓着手，“要是真赔了，你可别怪我。“
“不怪您。“沈既白说，“要怪，也只能怪我自己眼光不行。不过我有信心，不会赔。“
房东半信半疑地收了合同。
沈既白站在铺面前，里里外外看了一圈。铺面采光好，格局方正，门口就是主干道，人流往来的必经之处。他越看越满意——这样的位置，居然因为两个失败的老板，空置了半年，简直是捡了个大便宜。
回到店里，他把这事一说，兄弟们集体炸了锅。
“哥！你疯了吧？！“周铠第一个跳起来，“那个铺子，前后两个老板都赔了，你还往里跳？！“
“就是啊老板！“马骁也急，“那地方邪门！我听人说，那铺子晚上还闹鬼！“
“闹鬼？“沈既白笑了，“你见过了？“
“我……我没见过，但人家都这么说！“
“人家还说一叶知秋要关门呢。“沈既白说，“结果呢？咱们不是活得好好的？“
苏镜没跟着吵，她默默查了一圈资料，然后把结果摊在桌上：“老板，我也觉得风险有点大。那铺面前后两任老板，都不是做餐饮的。火锅店倒闭，是品控出了问题，食材不新鲜，被投诉到工商；服装店倒闭，是现金流断裂，进的货压了一仓库，周转不过来。两个店，都是经营问题，不是风水问题。“
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“苏镜说得对。“沈既白说，“你们想想，一个位置好、租金低的铺面，为什么没人敢租？因为前面两个老板吓跑了后来者。可咱们是做茶饮的，跟火锅、服装都不一样。咱们有现成的供应链，有成熟的运营体系，有九家店的口碑撑着。别人不敢做，恰恰是咱们的机会。“
“可万一……“周铠还是不放心。
“万一赔了？“沈既白说，“那我也认。做生意，哪有不冒风险的？但我把风险算过了——这个铺面的租金，就算一天没客人，我也能撑三个月。三个月，够咱们把店做起来了。“
兄弟们互相看了看，虽然还是不放心，但谁也没再反对。
“行，“沈既白拍板，“就这么定了。下周开工装修。“
周铠嘀咕了一句：“哥，你可想好了，那铺子邪门……“
“邪门？“沈既白笑，“咱们一叶知秋，专治各种邪门。“
嘴上这么说，沈既白心里其实也做了最坏的打算。他让财务算了笔账：就算新店前三个月一分钱不赚，房租、人工、水电全算上，也动不了老店的根基。这步棋，他敢下，是因为他输得起。
“装修的事，我来盯。“马骁主动请缨，“我认识几个靠谱的施工队，工期能压到一个月。“
“行。“沈既白说，“开业的事，周铠负责。采购清单、人员招聘、开业活动，你来统筹。“
“包在我身上！“周铠拍着胸脯。
“那我负责周边市场调研和定价。“苏镜说，“东城那边的消费水平，跟老城区不太一样，定价得重新核算。“
“好。“沈既白说，“各就各位，下周动工。“
兄弟们领了任务，各自忙活去了。沈既白坐在办公室里，又翻出东城的地图看了一遍，心里盘算着：三个月，这家店要是做起来了，一叶知秋的扩张之路，就算正式迈出第一步了。
