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第144章144【上位与退位】（求订阅）
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吕百侨从永安集团身上赚到了上亿港元，刚好能偿还华美置业股权的贷款。
一旦清理这笔债务，吕百侨私人的债务将清理大半，其余的债务都是流动性的，投资项目一出手，基本上可以清理完毕。
吕百侨有些激动，终于能真正的控制华美置业公司了，手上还有不少的投资资金。
从奔达集团拿下的梅苑项目，吕百侨打算由华美置业来独立承担，可以为其带来一些利润以及拥有一幅中半山地皮。
按目前市价计算，价值大约5000万港元，可以当做华美置业公司的核心资产之一。
现在这幅地皮不是很显眼，未来绝对可以让华美置业赚得盆满钵满。
比起地里根德阁3座地皮，梅苑2座地皮是逊色很多的，但获利不会少很多，因为这块地皮最后便宜。
华美置业公司已经拥有3幅优质地皮，包括铜锣湾渣甸山的地皮，可以开发出上百万平方尺的豪宅楼面，价值20亿港元以上（目前的市价计算）。
其中的利润不会低，应该有至少10亿港元的盈利。
回到深水湾75号。
关芝琳在这里住下了，根本没有搬回去的打算，甚至还把爱都大厦的东西都搬了过来。
吕百侨见到关芝琳如此做法，默认了，也跟着住进了深水湾。
大明星住进超级富人区，这样的大新闻被八卦周刊报导了出来，瞬间在娱乐圈掀起了一阵风波。
不少男女明星都怀揣嫁入豪门，一朝实现阶级的跨越，完成人生的最大理想。
事实上，娱乐圈明星嫁入豪门，都会受到一些轻视，被认为降低了圈子的质量。
这些人会一直在上流社会的边缘打转，根本进不了核心圈子，甚至被一些末流家族所看轻。
在那些人看来，他们生来高贵，觉得明星的各方面都不及他们，有点「沐猴而冠」的形象。
吕百侨知道这些报导，他对此没有什么感觉，与关芝琳的关系尚未稳定，他也不太想娶关芝琳当老婆。
豪门的事务很多，吕百侨有自己的职责，吕太太也有自己的圈子和事情，这是各司其职的。
关芝琳的心情很不错，正在花园里练习插花，似平学到一些东西。
这些技能深受豪门太太们的喜爱，可能觉得是豪门特有的尊贵技能，区别于其他的阶层。
吕百侨对此不在意，在几百年前，网球也是贵族运动，但现在成了市民运动。
所以，没有什么东西是豪门特有的，只有身上的修养丶气质，才是最好的区分。
「学得像模像样啊，对得起学费了。」吕百侨笑着打趣关芝琳。
仅是插花一项，请老师就花了五六万港元，还没有算上花卉等成本费用。
虽然吕百侨不缺这点钱，但还是有所关注的，因为关芝琳推掉了不少片约，想提前适应豪门的生活。
「当然！我很用心学的，花了这么多钱，要把东西学到手才行，不然亏死了。」关芝琳有些得意的说道。
「谁让你学插花的？」吕百侨笑闻到。
「一个朋友！这也是别人跟她说的。」关芝琳说道。
见关芝琳有所闪躲，吕百侨猜到了这个朋友是刘佳玲，若是其他人，关芝琳不会眼神闪躲。
先前吕百侨让关芝琳少跟刘佳玲来往，现在依旧不改，当然怕吕百侨生气。
要是在去年刚认识的时候，关芝琳或许对此不会有什么在乎，但现在不一样了，吕百侨已经成为公认的富豪，她想傍上吕百侨。
「多个朋友是好事，不过也要提防一下，不要惹出什么麻烦来。」吕百侨提醒关芝琳说道。
刘佳玲惹出的事端不少，即使现在改了不少，也不可避免的得罪别人。
关芝琳的情商颇高，但也架不住一直被洗脑，要是刘佳玲教唆关芝琳，未必不会惹出麻烦。
「放心吧！我只是学东西，又不做什么。」关芝琳撇了撇嘴，还是心虚。
吕百侨点了点头，转移话题道「你手上的物业抛售得如何了？」
关芝琳眨了眨眼「已经让阿浩帮忙放售，暂时没有消息。」
距离内地那件事只剩下两三个月了，还是早准备为好。
谁都不知道事情会不会提前发生，蝴蝶效应又不是没有发生过。
而且三个月的时间未必能涨一成，没有必要冒险。
吕百侨都改主意了，准备把华美置业公司的次核心资产都放售，套现的资金可以清理部分债务。
按照吕百侨的想法，华美置业公司只会拥有中环乐古大厦丶尖沙咀柯士甸广场丶半山的两块地皮丶湾仔安盛中心大厦丶耀辉冷藏库以及铜锣湾渣甸山地皮，其他的资产都在放售之列。
「是不是你的卖价太高了？」吕百侨笑道。
「也不高，溢价3成而已。」关芝琳大言不惭的说道。
——」吕百侨有点无语了，3成还不高，都是中环整栋大厦的溢价了。
「半山的豪宅没有这么高溢价的，你这样出售，恐怕到年底都未必卖得出。」吕百侨认真说道「今年可能会有一场暴跌，股市丶地市都不可避免。」
「到时候你名下的豪宅有可能一间变成两间，这才是真正的盈利。」
听到这话，关芝琳的眼睛瞪大，「真的？有这种好事？」
今年的暴跌远超所有人的想像，不过维持的时间不会太长，这更符合吕百侨的要求。
趁机收购一批相对优质的资产，坐等90年的升值，然后顺利扩张华美置业公司的规模o
「信不信由你。」吕百侨笑道「你可不要说出去，自己知道就好了。」
关芝琳将此说出去，也未必有人相信，因为目前的市道很好，哪有半分衰退的迹象。
加上八七股灾刚发生一年多，全球的经济都在恢复中，众多的投资者开港做项目，大量的资本涌入。
吕百侨担心的是事后有人挑起这个话题，让大众关注到这一点。
那些大型投资机构都不曾分析出来，吕百侨竟然能预测内地事件，这岂不是逆天了？
关芝琳重重的点头，她觉得这件事可大可小，而且发财还是自己吃独食最好。
关芝琳也是喜欢炫耀的人，其他人亏钱，她赚钱，这是最好的炫耀方式。
两人继续往下聊天，关芝琳的脸色突然黯淡下来。
「昨天我接到了一个电话，是个女人，把我骂了一顿，让我赶紧退位，别再纠缠你。」
关芝琳的话让吕百侨一惊，脑袋浮现出一个人名：李佳欣！
「别理她！一个疯女人而已。」吕百侨的心脏跳的有些快。
关芝琳深深看了一眼吕百侨，没有追究下去，她知道这件事可能没有结果。
要想坐上吕太太的位置，她必须容忍这种事情发生，不然只能退位，让给别人。
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