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第394章挑货才是买货人(第1/2页)
江向北回神，立马说道：“娘，这屋子偶尔住一下还成，但买还是别买了吧，太破太旧，修缮要花费不少银子，恐怕不是一笔小数目。”
他们不能表现出一定要买的样子，不然后面根本不好磨价。
同时也不能将话说的太死，毕竟这处庄子非常合适，他们不需要良田，因为没时间也没人在这儿耕种，花费大量银子购置良田不划算，只需要能住宿的地方就成。
沈清恰到好处的露出迟疑。
赵管事瞧见了，劝道：“咱这不仅有庄子，周边还有一圈地，当然和良田不能比，但种上蔬菜也不用去城里买了不是？
而且院子大，买回来鸡鸭鹅还能养着，不同天天进城买东西，住着真的很舒坦！”
关丽上前，配合道：“娘，来都来了，不管买不买，总归还是要进去住上今晚，咱们听赵管事的先进去看看吧？
要是价钱太贵了，一边住着一边找呗。”
赵管事听到后，急忙表态：“不贵，真的不贵！只要五百八十两，你们可以打听，没比这更划算的了！”
五百八十两一出，所有人齐齐倒抽口冷气。
刘翠花咂舌道：“我的老天，五百八十两，能盖多少间新屋子啊。”
她前面听到赵管事说的庄子，有大院子，还有一圈的土地，想着破旧就破旧点吧，至少不用盖新房子，也省银子了不是？
听到报价后立马不镇定了，那可是近六百两啊，她一辈子，不，就是十辈子也挣不到！
赵管事忙解释：“这位大姐，你不知道，咱们这可是京城外面，贵的不是盖房子的银子，而是这块地！”
不过也是因为有钱的大户人家嫌弃屋子破旧，不愿买，想买的又嫌贵，是以高不成低不就才到现在还没卖出。
他补充道：“何况我们屋子也不少，不是单单一座四合院，而是三进的宅院，主屋东西厢房、倒座房、耳房、后罩房，连抄手游廊都有！
就连厨房都有两个，一个大厨房一个小厨房，你说说这么多屋子盖起来砖啊瓦啊工钱呀是不是也不少？”
刘翠花听得一愣一愣，她虽然听不懂那些屋子名称，但听清楚了砖瓦，怪怪，都是砖瓦房，那确实贵！
不过再贵，也要不到五百八十两啊。
所有人都看向沈清，满脸纠结。
沈清一挥手：“走，先去看看！阿丽说得对，买不买总归要先住下。”
队伍朝着庄子前进。
墙根处的石砖上满是污泥，墙面上的石灰斑驳脱落，看起来破破烂烂。
沈清仔细看了下，发现盖房子的砖头竟然是青砖！
制作工艺上，青砖比红砖多了一个步骤，那就是烧好后要冷水浇却。
有了这一步，砖块颜色上转为青色偏黑，功能上则是更加结实，不容易变形，同时还能抗水化！
抗水化这个优点，在北方尤其突出，直白点说就是抗冻，能抗冻不就耐用么？
在北方零下十几几十度再正常不过了，青砖抗冻能力强也就代表着贵，但同时更加耐用，据说住个数百年也不是不可能的事，毕竟华国有不少古建筑历经数百年风雨依然保存了下来。
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这屋子好好收拾下，铲掉脱落的石灰，重新粉刷后不说住上百年，住个几十年完全不成问题。
五百八十两，明日可以先砍个价.....
“我来给各位仔仔细细介绍下：这一进来靠墙盖的一溜屋子是倒座房，一般给下人住的，靠近大门处充当门房用，听到敲门声好进去通传。
抄手游廊是为了下雨下雪的时候不被打湿头发衣裳鞋袜，东西厢房是客房，你们人多，正好都能住，主屋是主子住的，二房是府上小姐公子住的，再后面的后罩房是家里的丫鬟嬷嬷住的。
咱们庄子以前也只有良田和一点点土地，没有山林，打柴要去很远的山上，所以做的不是地龙，不过你们放心，能住人的屋子都垒了炕！冬天冻不着。”赵管事生怕一个讲解不到位，他们就不要了，竭尽所能的朝好的一面介绍。
沈清其实不用介绍也能看得懂，她之前看过关于四合院的书籍，但其他人不懂，有赵管事的介绍更清晰明了。
“老天，好多屋子，别说咱们四十人，就是再来四十人，完全能住下！”刘翠花惊叹道。
这么多屋子，全是大炕，人多冬日里挤一挤，一百人也能住的下。
还有两个厨房，人多也能施展的开。
院子确实大，前面一个后面也有个院子，不说外面的地，就是院子里的土地翻一翻种上菜偶尔来一趟也足够吃。
她看来是哪哪都满意，只是想到价钱就肉疼。
除了江向北，其他人都是一样的想法。
送走了赵管事，江向北跟着娘进了主屋。
沈清随意找了个圈椅坐下，说道：“向北，明日你和我进城，咱们先去磨价，把这屋子买了。”
“娘你看中了？”
沈清挑眉：“你不也看中了么？”
这小子当着赵管事一上来就是挑剔的话语，挑货才是买货人，没看中的话哪会当着人面说房子不好？
都是客客气气的说好，或者不吭声，私下商议不买。
江向北露出一抹笑意，改而说道：“娘，我上次打听过了，三进的宅院在京城里好位子七八千两往上，差的地方也要三四千两。”
再差就没有三进的了，都是胡同里好几家凑一起，共用一个院子的大杂院。
“这个庄子我也打听过，主家不善经营又不死心，家产是一点点变卖的，像良田就是今年卖个十几亩明年再卖几十亩，要是连着庄子一起卖的话，很好卖的同时还能卖个好价钱。”
至少比五百八十两高。
而且这也是降过好几轮的价格了。
沈清听明白了，五百八十两基本就是底价了，即使能少也少不了几两银子。
“那咱们先做样子砍价，实则是把这些桌椅柜子等家具留下。”
虽不是名贵木料，但结实耐用，要是自己置办又要花费一大笔银钱。
“好，还是娘想的周到！”
